Procjena nekretnina
Pružamo stručne usluge procjene tržišne vrijednosti stambenih, poslovnih i industrijskih nekretnina po najvišim standardima struke.
Naš tim stručnjaka posjeduje dugogodišnje iskustvo u procjeni različitih vrsta nekretnina, uključujući stanove, kuće, poslovne prostore, industrijske objekte, zemljišta i druge vrste nekretnina. Svaka procjena se temelji na detaljnoj analizi tržišta, lokaciji, stanju nekretnine, namjeni i drugim relevantnim faktorima.
Procjene nekretnina vršimo za različite potrebe, uključujući kupoprodaju, osiguranje, finansijsko izvještavanje, sudske postupke, stečajne postupke, kreditiranje i investicije. Naši izvještaji o procjeni su detaljni, precizni i usklađeni sa zakonskim propisima i međunarodnim standardima procjene.
Vrste nekretnina koje procjenjujemo
- Stanovi i stambene jedinice
- Kuće i stambeni objekti
- Poslovni prostori i zgrade
- Industrijski objekti i hale
- Skladišta i logistički centri
- Hoteli i turistički objekti
- Zemljišta (građevinska, poljoprivredna, industrijska)
- Specijalizovane nekretnine (benzinske pumpe, restorani, itd.)
Svrhe procjene nekretnina
- Kupoprodaja nekretnina
- Hipotekarno kreditiranje
- Osiguranje nekretnina
- Finansijsko izvještavanje
- Sudski postupci i parnice
- Stečajni postupci
- Investicije i projekti
- Podjela imovine (razvod, nasljedstvo)
Naš proces procjene nekretnina
1. Inicijalni kontakt i dogovor
Razgovaramo o vašim potrebama, vrsti nekretnine i svrsi procjene. Dogovaramo termin obilaska nekretnine i prikupljamo osnovne informacije.
2. Obilazak i analiza nekretnine
Vršimo detaljan pregled nekretnine, mjerenja, fotografisanje i prikupljanje svih relevantnih podataka o stanju, opremljenosti i karakteristikama.
3. Analiza tržišta i izračun
Analiziramo tržište nekretnina, usporedive transakcije i primjenjujemo odgovarajuće metode procjene za izračun tržišne vrijednosti.
4. Izrada elaborata procjene
Pripremamo detaljan elaborat procjene koji sadrži sve relevantne podatke, analize, izračune i zaključak o procijenjenoj vrijednosti.
5. Dostava i konsultacije
Dostavljamo elaborat procjene i pružamo dodatne konsultacije i pojašnjenja po potrebi. Stojimo na raspolaganju za sva pitanja i dodatne informacije.
Zašto odabrati naše usluge procjene nekretnina?
- Preko 20 godina iskustva u procjeni nekretnina
- Licencirani sudski vještaci za oblast građevinarstva i procjene nekretnina
- Primjena međunarodnih standarda procjene (IVS)
- Detaljni i precizni elaborati procjene
- Brza i efikasna usluga (3-5 radnih dana)
- Konkurentne cijene
- Priznati od strane sudova, banaka i osiguravajućih društava
- Diskrecija i profesionalnost
Često postavljana pitanja
Koliko košta procjena nekretnine?
Cijena procjene nekretnine ovisi o vrsti i veličini nekretnine, lokaciji, svrsi procjene i složenosti zadatka. Za tačnu cijenu, molimo vas da nas kontaktirate.
Koliko traje proces procjene nekretnine?
Proces procjene nekretnine obično traje 3-5 radnih dana, ovisno o složenosti nekretnine, dostupnosti dokumentacije i specifičnim zahtjevima klijenta.
Koja dokumentacija je potrebna za procjenu nekretnine?
Za procjenu nekretnine potrebno je dostaviti dokumentaciju o vlasništvu (zemljišnoknjižni izvadak, posjedovni list), građevinsku i upotrebnu dozvolu, tlocrt objekta i drugu relevantnu dokumentaciju.
Da li je potrebno moje prisustvo prilikom procjene?
Poželjno je da vlasnik ili predstavnik bude prisutan prilikom obilaska nekretnine, ali nije obavezno. Možete ovlastiti drugu osobu da omogući pristup nekretnini.
Zatražite procjenu nekretnine
Kontaktirajte nas za više informacija o našim uslugama procjene nekretnina ili za zakazivanje termina procjene. Naš tim stručnjaka je tu da odgovori na sva vaša pitanja.
Kontaktirajte nas